ביטוח ערך הקרקע הוא הרחבה אופציונאלית לביטוח מבנה (דירה), המכסה את ערך הקרקע במקרה של נזק טוטאלי למבנה. נזק כזה יכול להיגרם כתוצאה מאש, רעידת אדמה, פיצוץ או אירוע ביטוחי אחר המוגדר בפוליסה. בשורות הבאות נסביר מדוע חשוב לבטח את ערך הקרקע, מה חשוב לדעת על הפוליסות ואיך בוחרים אותן, וגם כמה עולה ביטוח ערך קרקע.
מדוע חשוב לבטח את ערך הקרקע?
אנשים רבים המחזיקים בביטוח מבנה אינם מכירים את האפשרות של ביטוח ערך הקרקע כהרחבה, וחבל שכך. למעשה, ביטוח דירה ערך הקרקע יכול לתת מענה שיהיה משמעותי במקרים מצערים, ולספק כרית פיננסית חשובה ביותר. הנה מספר דוגמאות הממחישות את חשיבותה של הרחבה זו:
- הגנה במקרה של נזק טוטאלי: במקרה של נזק טוטאלי למבנה, ייתכן שלא תוכלו לבנות אותו מחדש מכיוון שכל הדיירים בבניין צריכים להיות מבוטחים. ביטוח ערך הקרקע יבטיח לכם פיצוי כספי שיאפשר לכם לרכוש דירה חלופית, בלי קשר לשאלה האם שאר הדיירים ביטחו את דירותיהם.
- שקט נפשי: ביטוח ערך הקרקע נותן לכם ביטחון שתוכלו להתמודד כלכלית עם אסון פתאומי, בלי לחשוש לגבי מקום מגורים עתידי.
- אפשרות לשיקום מהיר: ביטוח ערך הקרקע מאפשר לכם לקבל את הפיצוי הכספי במהירות יחסית, ויכול לעזור לכם להתחיל בשיקום חייכם לאחר האסון.
דברים שחשוב לדעת על ביטוח ערך הקרקע
קודם כל, חשוב לדעת כי ביטוח ערך הקרקע מוצע לבעלי דירות בבניינים משותפים, וייתכן שתהיה דרישה מינימלית של מספר דירות מבוטחות בבניין (לרוב 50%). סכום הביטוח נקבע בהתאם לערך הקרקע, כפי שנקבע על ידי שמאי מקרקעין, וייתכן שיהיה צורך לעדכן את סכום הביטוח מעת לעת, בהתאם לשינויים בערך הקרקע. כאמור, הביטוח הזה ניתן לרכישה רק כתוספת לביטוח מבנה, כך שיש להצהיר על רצון לרכוש את ההרחבה בעת רכישת ביטוח המבנה או בהתחדשות שלו.
עוד חשוב לדעת כי ביטוח ערך הקרקע כולל השתתפות עצמית, שהיא סכום שתוכלו להיות מחויבים לשלם במקרה של אירוע ביטוחי. ייתכן שיהיו גם הפרשות, שהן סכומים שייגבו מכם מראש, כתוספת לפרמיה, ויוחזרו לכם במקרה שלא יקרה אירוע ביטוחי.
יש להדגיש כי ביטוח ערך הקרקע אינו מכסה נזקים שנגרמו כתוצאה מרשלנות, בלאי, או פעולות מלחמה. ייתכן שיהיו חריגים וסייגים נוספים, בהתאם לחברת הביטוח.
איך לבחור את ביטוח ערך הקרקע
בחירת ביטוח ערך הקרקע היא החלטה חשובה שיכולה להשפיע משמעותית על הביטחון הכלכלי שלכם במקרה של אסון. להלן מספר טיפים שיעזרו לכם לבחור את הביטוח המתאים ביותר:
- בדקו את תנאי הפוליסה: קראו את תנאי הפוליסה בעיון, ודאו שאתם מבינים את היקף הכיסוי הביטוחי, את ההשתתפות העצמית, את ההפרשות ואת החריגים והסייגים. שימו לב במיוחד לסכום הביטוח המוצע וודאו שהוא משקף את ערך הקרקע.
- השוו בין הצעות של חברות ביטוח שונות: קבלו הצעות מחיר מחברות ביטוח שונות והשוו ביניהן מבחינת פרמטרים כמו: סכום ביטוח, השתתפות עצמית, הפרשות, תנאי תשלום, שירות לקוחות ועוד. שימו לב לא רק למחיר, אלא גם לתנאים ולשירות הניתנים על ידי חברת הביטוח.
- התייעצו עם סוכן ביטוח מוסמך: סוכן ביטוח מוסמך יכול לעזור לכם להבין את ההבדלים בין פוליסות ביטוח ערך הקרקע השונות, לבחור את הפוליסה המתאימה ביותר לצרכים שלכם ולקבל את המחיר הטוב ביותר. ודאו שהסוכן מוסמך ובעל ניסיון בתחום ביטוחי ערך הקרקע.
- שאלו שאלות: אל תהססו לשאול את סוכן הביטוח או חברת הביטוח כל שאלה שיש לכם בנוגע לביטוח ערך הקרקע. חשוב להבין את כל ההיבטים של הביטוח לפני קבלת החלטה.
- ודאו שיש לכם ביטוח מבנה: ביטוח ערך הקרקע הוא הרחבה לביטוח מבנה, ולא ניתן לרכוש ביטוח ערך הקרקע ללא ביטוח מבנה בתוקף.
- עדכנו את סכום הביטוח מעת לעת: ערך הקרקע עשוי להשתנות לאורך זמן. חשוב לעדכן את סכום הביטוח בהתאם לשינויים בערך הקרקע, כדי להבטיח שתהיו מכוסים באופן מיטבי.
- שמרו את כל המסמכים: שמרו את כל המסמכים הקשורים לביטוח ערך הקרקע, כולל פוליסת הביטוח, הצעות מחיר, חשבוניות ותכתובות עם חברת הביטוח. מסמכים אלו יהיו לכם נחוצים במקרה של אירוע ביטוחי.
כמה יעלה ביטוח ערך הקרקע?
עלות הביטוח הזה תלויה במספר גורמים:
- ערך הקרקע: ככל שערך הקרקע גבוה יותר, כך עלות הביטוח תהיה גבוהה יותר.
- גודל הדירה: דירות גדולות יותר יהיו בעלות ביטוח ערך קרקע גבוה יותר.
- מיקום הדירה: ביטוח ערך קרקע בדירות באזורים מבוקשים יותר יהיה יקר יותר.
- היקף הכיסוי הביטוחי: פוליסות ביטוח עם כיסוי רחב יותר יהיו יקרות יותר.
- חברת הביטוח: חברות ביטוח שונות מציעות תעריפים שונים עבור ביטוח ערך הקרקע.
- השתתפות עצמית: בחירת השתתפות עצמית גבוהה יותר תוזיל את עלות הביטוח.
- הפרשות: ייתכן שיהיו הפרשות, שהן סכומים שייגבו מכם מראש, כתוספת לפרמיה, ויוחזרו לכם במקרה שלא יקרה אירוע ביטוחי.
לקבלת הכוונה מקצועיות וסיוע בבחירת ביטוח ערך הקרקע
משגב הינה סוכנות ביטוח עצמאית המשרתת לקוחות פרטיים כבר למעלה משישה עשורים. אנו מספקים מכלול שירותי ביטוח ללקוחותינו ופועלים מול כל חברות הביטוח הגדולות בישראל. אם גם אתם מעוניינים בעזרתנו לבחירת הפוליסה המתאימה עבור ביטוח ערך קרקע בבית משותף, הצוות המקצועי שלנו ישמח לעמוד לרשותכם.
לפרטים נוספים, הנכם מוזמנים לפנות אל הצוות המקצועי של משגב בטלפון
03-9204444.
